雪国の暮らしやすさを追求
雪に閉ざされる季節も快適に
グランデ
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雪に覆われる地域で、
心地よい日々を送るための知恵と工夫が結集。北信越の厳しい気候を
知り尽くしたわたしたちだから実現した、
雪国ならではの悩みを解消する住まい。
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雪の侵入を防ぐ深いポーチは
除雪ツールの収納も可能。長いおうち時間を快適にする
開放的な間取りと雪下ろししやすいつくりなど。
実用的な設計で快適な
冬の暮らしをサポートします。
GRANDEの基本性能
抜きん出た強度の理由は許容応力度計算
耐震等級３等級相当
PT構法×FR制振ダンパー
北信越の冬に負けない大雪でも安心の設計
耐雪2メートル
緊急時も８日間発電できる安心
エネファーム
高い省エネ効果 換気時の熱ロスをなくす
第一種換気システム
際立つ省エネ効果で冷暖房費を削減
省エネ性能BELS ★★★★★
全棟「住宅品質確保促進法」による住宅性能を保証
住宅設計性能評価書発行
※エリアにより一部仕様が異なります。詳しくは各拠点の担当へお問い合わせください。
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雪国の暮らしやすさを追求
雪に閉ざされる季節も快適に
グランデ
多雪地域の冬の暮らしを
快適にするための知恵と工夫が集結
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雪国の暮らしを快適にしてくれる
大きな奥行きのある玄関ポーチ吹雪いても雪が侵入しづらいよう設計された２mの奥行きのある大きな屋根付きの玄関ポーチは、自転車の収容にも最適。
ポーチ横には除雪スコップやスノーダンプも収納でき、屋外もスッキリ。 -
お家時間を快適にする広々リビングと閉塞感のない回遊動線
お家で過ごす時間が長くなる冬も、快適さを感じられるよう広いリビングと回遊動線で閉塞感のない設計に。
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開放感のある広い２階ホール
階段から上がった２階では、明るい光の差し込む広いホールが出迎えます。
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大量の洗濯物をラクラク干すことができるサンルームを１階と２階に
冬、洗濯物を干すスペースに困らないよう、広いサンルームを１階と２階の両方に確保。
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いざという時の雪下ろしがスムーズにできる工夫
雪下ろしが必要となった時にも、1階の下屋(げや)屋根にすぐ移動、ラクラク昇り降りできる設計で、雪下ろしの負担を少しでも軽減。
PLAN
参考プラン
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- 延床面積
- 111.79㎡（33.73坪）
- 1階床面積：55.48㎡（16.74坪）
- 2階床面積：56.31㎡（16.99坪）
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- 標準間取り 3LDK
参考間取り
1F
2F
PERFORMANCE
GRANDEの性能
雪に覆われる地域でも
快適に暮らすための優れた性能
耐雪性能
全棟構造計算実施
耐雪2m
北信越の冬に負けない、大雪でも安心の設計
北信越の冬に負けない
大雪でも安心の設計
ハーバーハウスの家は、
全棟積雪荷重を考慮し、構造計算を実施。
建築基準法では、200㎡以下の住宅は積雪に関して検討不要とされていますが、ハーバーハウスは、地域によって２〜３mの積雪に耐えられる強度で設計しているため、大雪の日でも安心です。
耐震性能
許容応力度計算
耐震等級3相当PT構法×FR制振ダンパー
抜きん出た強度の理由は許容応力度計算
ハーバーハウスの耐震等級は、
強度が高い許容応力度計算により算出
同じ耐震等級でも、構造計算の違いにより強度に違いがあります。
ハーバーハウスの耐震等級は、強度が最も高い許容応力度計算により算出しています。
ハーバーハウスのPT(パーフェクト・トリニティ)構法は、建物・基礎・地盤の三位一体で構造計算を実施
ハーバーハウスの耐震構造の特徴は｢建物｣｢基礎｣｢地盤｣の三位一体(トリニティ)で、精度の高い許容応力度計算を実施していることです。三位一体で構造計算を行うことで、地震の揺れに負けない、優れた耐震性能を実現します。
PT構法についてもっと詳しく見るPT構法（パーフェクト・トリニティ構法）
PT構法（パーフェクト・トリニティ構法）
- 建物（許容応力度計算）
- 建物の自重に加え、地震や台風、積雪など、様々な外力に対する応力を計算し、構造を検討・設計。
- 基礎（許容応力度計算）
- 基礎にかかる外力に対する応力を計算し、基礎形状、コンクリートの断面や鉄筋量を合理的に設計。
- 地盤（許容応力度計算）
- 構造計算により基礎と地盤を相互検討、負荷荷重に応じ、最適な改良杭の配置を実現。
地震の揺れを軽減
FR制振ダンパーを標準装備
建物の揺れを軽減するためのFRダンパーを標準装備。
建物が地震や強風などの外部要因によって揺れた際に、粘弾性のゴムや油圧、金属などの力によって吸収し、振動を抑制するため、家の安全を確保します。
FR制振ダンパーによる安全効果
01家具転倒の被害を軽減
現在の木造住宅は耐震性に優れており、非常に固い建物になっています。
「固い＝エネルギーが伝わりやすい」
という原因で、タンス等の家具の転倒等は起こりやすくなっています。
制振装置によって転倒被害を軽減し家内を安心安全な空間にする事ができます。
02内外壁、屋根、クロスを守る
建物に伝わる地震等のエネルギーは弱い個所へ集中します。これにより内装材・外壁のクラック（亀裂）や屋根瓦のずれ等の被害が起こります。
制振装置をバランスよく設置することで被害を抑え、修復工事の費用も軽減できます。
03風振動や交通振動を軽減する
制振ダンパーは、微弱な揺れを軽減する役割も果たします。不快な交通振動等や建物の間を通る強風などの振動を軽減し、快適な生活を送ることができます。
省エネ・安心
エネファームを標準装備
緊急時も８日間発電できる安心。
0124時間自家発電で暖房コストを削減
エネファームは、ガス成分を使って年間で約７万円に相当する電気を自家発電する仕組み。
発電の熱を利用し、効率よくお湯をつくることができると同時に、安定した電力供給ができるため省エネルギーで、電気代等の節約につながります。
停電時も稼働ができ最大８日間まで電気が使えます。
02やわらかな暖かさの風で部屋を温める
温水ルームヒーターも標準装備
エネファームを使った温水ルームヒーターは、給湯器で温めたお湯の熱を使い、ヒーターの風を温風にし部屋を温める仕組み。 乾燥しづらく、18帖の部屋なら十分な暖かさが得られ、室内の寒暖差を軽減します。
光熱費が２万円もお得
第一種換気システム
高い省エネ効果。
換気時の熱ロスをなくす
室内の「暖かさ」「冷たさ」「湿度」を再利用し、屋外の空気を室内環境に適した温度と湿度に調整して取り込みます。
窓を開けなくても室内の空気が常に入れ替わり、冬には過乾燥を防ぎ、夏には蒸し暑さを緩和する効果があるため、冷暖房費の節約はもちろん、住まう人の健康を守ります。
家中どこにいても温度差がない
全棟温熱計算実施
家族みんなが健康で暮らせる家
高い住宅性能が家中の温度差を少なくし、快適に過ごすことができるようになります。
暖かい家は健康とも密接に関係しており、冬に起こりやすいヒートショックを防ぎます。
GUARANTEE
充実の保証
新築住宅瑕疵保険
［最長20年］
地盤保証
［20年/5,000万円］
シロアリ保証［最長30年］
アフター保証書発行
PRICE
ALLコミコミ価格
グランデ
雪国の暮らしやすさを追求
雪に閉ざされる季節も快適に
自由設計×コミコミ価格
2,580万円〜（税込2,838万円〜）
【 ALLコミコミ価格 】
設計費・本体工事費・付帯工事費・住宅設備費用 含
※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合が
ございます。
返済プラン一例
月々68,129円〜自己資金0円
ボーナス0円
※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入
額2,838万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。
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雪国の暮らしやすさを追求
雪に閉ざされる季節も快適に
グランデ
ハーバーハウスの注文住宅は
全棟 完全自由設計&ALLコミコミ価格
全棟 完全自由設計
お客様のご要望にあわせて、外壁もデザインも間取りも、変更が可能です。
叶えたい暮らしの実現のため、一棟一棟を設計します。
予算オーバーの心配がない
ALLコミコミ価格
ALLコミコミ価格に含まれる工事関連費用の一例
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- 構造計算（PT構法）
- 建物構造計算
（許容応力度計算） - 基礎構造計算
（許容応力度計算） - 地盤＋土質調査
- 地盤改良設計
（許容応力度計算） - 高耐震設計
- 高耐雪設計
- 住宅性能評価書取得
（構造の安定）
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- 温熱計算
- 一次エネルギー消費量計算
- 外皮性能計算
- 高気密・高断熱設計
- 省エネルギー設計
- 住宅設計性能評価書
（温熱環境・エネルギー消費量） - BELS評価書発行
-
- 本体工事費
- 土工・基礎工事
- 木工事
- 屋根・板金工事
- タイル工事
- 外壁工事
- 左官工事
- 建具工事
- 内装工事
- 塗装工事
- 雑工事
- 電気設備工事
- 給排水衛生設備工事
-
- 付帯工事費
- 敷地調査
- 地盤改良工事
- 仮設工事
- 外構工事
- 屋外電気工事
- 屋外給排水工事
-
- 住宅設備
- システムキッチン
- システムバス
- 洗面化粧台
- エネファーム
- 玄関ドア
- 玄関収納
- 全室建具
- 全室照明
- 各室収納
- 暖房便座ウォシュレットトイレ
- ２階トイレ
- 断熱材
- 断熱サッシ ほか
-
- その他
- 設計（完全自由設計）
- インテリアコーディネート費
- 換気計画
- 結露・カビダニ対策
- 防火対策
- シックハウス対策
- 現場管理
- 第三者検査
- 工事保険
- 消費税 ほか
-
- 保 証
- 新築住宅瑕疵保険[最長20年]
- 地盤保証[20年・5000万円]
- シロアリ保証[最長30年]
- アフター保証書発行
- 長期住宅設備保証[10年]※
- 資産価値保証[20年]※
- 建物長期保証[60年]※
- 地震保証[10年]※
※オプション
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