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自然と寄り添い新潟で心地よく暮らすABITH(アビス)の外観イメージ

自然に寄り添い、新潟で心地よく暮らす

ハーバーハウスでは、創業以来、地球と子供たちの未来のために
省エネ住宅を提供することを理念に家づくりに取り組んできました。

しかしながら地球温暖化は続き、大きく気候も変化してきています。

夏暑く、冬寒い新潟の気候でも少ないエネルギーで年中快適に過ごせる家を目指します。

自然素材を多く使い、夏の強い日射を遮り、冬の貴重な日差しを取り込み、
風が家中を通り抜けるそんな商品を開発いたしました。

自然と共に暮らすパッシブデザインの仕組み

ABITHの基本性能

抜きん出た強度の理由は許容応力度計算

耐震等級3等級×PT構法

ZEH基準を上回る基準で経済的で快適な住環境

HEAT20 G1相当 / UA値 0.48以下

自然の恵みで毎月1万円以上の電気料金を節約

太陽光発電5.1kW

全棟 気密測定実施で安心の品質

C値0.5以下

パッシブデザインの住宅事例写真

“パッシブデザイン”
という考え方

The concept of “Passive design”

パッシブデザインは、 住宅を取り巻く自然環境の特性を活かし、家の中を快適にするための設計手法です。

例えば、夏と冬では太陽の巡る高さ(太陽高度)が異なります。
風も、夏と冬では吹いてくる方向が変わります。

また新潟の夏は晴れが多く、冬は太陽が出ることも少なく、雪も降ります。
新潟の中でも雪が多い地域、少ない地域など、様々です。

住宅を建てるその土地の自然環境特性を理解し、季節ごとの環境特性に合わせ設計デザインを行います。

  • 夏のパッシブデザイン

    直射日光を遮って、間接光をたくさん取り込める設計。
    暑い夏も太陽光が直接家の中に入らず、快適に過ごせます。

    夏のパッシブデザイン
  • 冬のパッシブデザイン

    寒い時期の日差しは非常に貴重。
    しっかり家に取り込めるよう設計。
    まんべんなく光を取り込んで家の中を暖めます。

    冬のパッシブデザイン
自然と共に暮らす住宅のイメージ写真

パッシブデザインに必要な
4つのポイント

Passive design for ABITH

  • POINT1

    断 熱

  • POINT2

    夏の
    日射遮蔽

  • POINT3

    通 風

  • POINT4

    冬の
    日差し

  • POINT1

    断熱

    断熱性能を高めることで住宅全体の保温性能を向上させます。
    ABITHはHEAT20 G1仕様。卓越した断熱性能がパッシブデザインのベースをつくります。

    高断熱の家で快適に暮らす

    新潟で必要な断熱性能とは

    住宅の省エネ性能においては2030年度、ZEH水準適合義務化が予定されています。ZEH水準とは国土交通省が定める断熱等級5となります。

    日本を1~8の地域に分け、新潟市などの県内の主な地域は5地域となり等級5でクリアしなければならない基準はUA値0.6と
    規定されています。

    ABITHはUA値0.48以下でご提供します。

    断熱性能 UA値
    北信越で必要な
    断熱性能
    ZEH水準 0.6
    ABITHの断熱性能 HEAT20 G1 0.48以下

    ※UA値とは断熱性能を示す数値で、数値が低いほど断熱性能は高くなります。

    全国のUA値基準値を示した図
  • POINT2

    夏の日射遮蔽

    夏に室内に入ってくる日射熱のうち70%程度が「窓から」になっています。したがって、この対策を考えないと確実な日射遮蔽はできません。

    「庇や軒を考える」「窓の外側に日除け装置を設ける」というところがポイントとなります。外観のデザインを決めることにもなりますので、設計段階でしっかりと検討します。

    また、ハーバーハウスでは日射遮蔽に強い遮熱・透湿・防水シート「タイベックシルバー」を使用します。

    夏の日射遮蔽をして快適に暮らす
  • POINT3

    通風

    新潟では冬(1月)は北西の季節風が吹くことが多く、降雪をもたらします。春(4月)は北西の季節風から、南風が吹くことが多くなります。
    夏(7月)は北北東に変化し、秋(10月)は4月の時期に近い気圧配置となり、再び南風が吹きます。

    また、新潟平野の海からの風は山側から吹く風の影響を受けやすいという特徴もあります。

    季節ごとに変わる新潟で吹く風を考慮し、建築時の周辺環境を確認し、建物の中での風の流れを予測しながら窓の配置や大きさを考えることを基本とします。

    風通しの良い室内
  • POINT4

    冬の日差し

    新潟の寒い時期の太陽光は非常に貴重。
    まんべんなく光を取り込んで家の中を暖めます。

    周辺の建物環境や、お庭の取り方など様々な角度から貴重な太陽光を居室に取り込めるように設計します。

    また、暖かい空気が外に逃げない断熱性能も非常に重要となります。

    冬も暖かい室内

PLAN

参考プラン

ABITH

30.24坪
  • ABITHの外観・内装デザイン参考事例
  • ABITHの外観・内装デザイン参考事例

    参考間取り

  • 施工床面積
    122.54㎡(36.97坪)
  • 延床面積
    100.19㎡(30.24坪)
    1階床面積:53.82㎡(16.24坪)
    2階床面積:46.37㎡(13.99坪)
  • 標準間取り
    3LDK

1F

ABITHの1F間取り図
  • 玄関クロークの画像

    1玄関クローク

    家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納できます。

  • 玄関クロークの画像

    1玄関クローク

    家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納できます。

  • 洗面収納の画像

    2洗面収納

    生活感が出やすい掃除道具や、日用品のストック置き場として最適。

  • ファミリークロークの画像

    3ファミリークローク

    帰宅時の着替えや朝の支度がスムーズに、洗濯物をすぐ収納できるのも◎

  • 脱衣室・サンルームの画像

    4脱衣室・サンルーム

    洗ったものをその場で干せて、たたむ作業もできる、サンルーム兼用の脱衣室。

  • リビング収納の画像

    5リビング収納

    掃除機やこどものおもちゃ、散らかりがちなリビングも造り付け収納ですっきり。

  • スタディコーナーの画像

    6スタディコーナー

    宿題はママと一緒にさっさと片付け。親も子も、お互いそばにいるから安心。

  • テラスの画像

    7テラス

    アウトドアリビングとして、家族でBBQやプール遊びなどを手軽に楽しめます。

  • 外収納の画像

    8外収納

    冬タイヤ、除雪用品、園芸用品など、外物の片づけにとても便利。

2F

ABITHの2F間取り図
  • 2階トイレの画像

    92階トイレ

    朝の渋滞緩和はもちろん、夜間も1階まで下りなくていいから便利。

  • 2階トイレの画像

    92階トイレ

    朝の渋滞緩和はもちろん、夜間も1階まで下りなくていいから便利。

  • ウォークインクローゼットの画像

    10ウォークインクローゼット

    広いウォークインクローゼットは衣類の整理整頓がしやすく、季節ごとの面倒な衣替えも不要。

ストレスフリーな毎日を
家事ラク&時短実現 生活動線へのこだわり

家事動線

買物動線

帰宅動線

家事動線 家事ラク動線を実現した間取り

家事動線

対面式ダイニングだから、配膳や片付けも最短移動するだけ。

お洗濯はランドリーで洗って干して、ファミリークロークへ片付け。

買物動線 家事ラク動線を実現した間取り

買物動線

大きな荷物があるときは、玄関からキッチンへ一直線に。

帰宅動線 家事ラク動線を実現した間取り

帰宅動線

玄関クロークでコートや帽子をかたづけたら、
手洗い→着替え→LDK、バスルームへ。

PERFORMANCE

ABITHの性能

家計にやさしい豊かな暮らし

光熱費削減の秘訣は、
太陽光発電5.1kW

毎月1万円以上の電気料金を節約

パッシブデザインでエアコンの使用を減らすだけでなく、太陽光発電システムによりアクティブに自然のエネルギーを活用。
家庭で使うエネルギーを自給自足できるため、光熱費を毎月1万円、年間で122,862円も節約になります。

太陽光発電パネル
年間予想発電電力
5,180kWh
太陽光発電システムの
太陽電池容量
5kW
年間予想節約電気料金

122,862

月々10,238

※自社調べ(建築地新潟県新潟市南向き)

住宅ローンの目安

ABITHの返済額(建物)
月々60,735円
月々の返済額
60,735円-10,238円=50,497

EQUIPMENTS

標準仕様に含まれる充実の設備

室内の暖気を逃さないオール樹脂トリプルガラス

オール樹脂トリプルガラス

室内の暖気を逃さない
オール樹脂トリプルガラス

トリプルガラス樹脂窓は世界トップクラスの断熱性能。冬の新潟の住まいを暖かく保ちます。

断熱性能の高いウレタン断熱を採用

断熱性能の高いウレタン断熱

断熱性能の高い
ウレタン断熱を採用

断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、 気密性の高い施工を実現。

朝の身支度もスムーズなワイド洗面

ワイド洗面

朝の身支度もスムーズなワイド洗面

家族で並んで身支度ができるW1200のワイド洗面。

指先タッチでオープンできるスマートキー

便利なスマートキー

指先タッチでオープンできる
スマートキー

スマートフォンやキーホルダーが玄関のカギに。ポケットインのまま指先で開錠も可能。

GUARANTEE

充実の保証

新築住宅瑕疵保険
[最長20年]

地盤保証
[20年/5,000万円]

シロアリ保証[最長30年]

アフター保証書発行

PRICE

ALLコミコミ価格

ABITHのおしゃれな外観イメージ

ABITH

アビス

自然に寄り添い、新潟で心地よく暮らす

自由設計×コミコミ価格

2,300万円〜(税込2,530万円〜)

【 ALLコミコミ価格 】
設計費・本体工事費・付帯工事費・住宅設備費用 含

※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合が
 ございます。

返済プラン一例

月々60,735円〜自己資金0円
ボーナス0円

※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入
 額2,530万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。

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ハーバーハウスの注文住宅は

全棟 完全自由設計&ALLコミコミ価格

全棟 完全自由設計

お客様のご要望にあわせて、外壁もデザインも間取りも、変更が可能です。
叶えたい暮らしの実現のため、一棟一棟を設計します。

予算オーバーの心配がない

ALLコミコミ価格

ALLコミコミ価格に含まれる工事関連費用の一例

  • 構造計算(PT構法)
    建物構造計算
    (許容応力度計算)
    基礎構造計算
    (許容応力度計算)
    地盤+土質調査
    地盤改良設計
    (許容応力度計算)
    高耐震設計
    高耐雪設計
    住宅性能評価書取得
    (構造の安定)
  • 温熱計算
    一次エネルギー消費量計算
    外皮性能計算
    高気密・高断熱設計
    省エネルギー設計
    住宅性能評価書取得
    (温熱環境・エネルギー消費量)
    BELS評価書発行
  • 本体工事費
    土工・基礎工事
    木工事
    屋根・板金工事
    タイル工事
    外壁工事
    左官工事
    建具工事
    内装工事
    塗装工事
    雑工事
    電気設備工事
    給排水衛生設備工事
  • 付帯工事費
    敷地調査
    地盤改良工事
    仮設工事
    外構工事
    屋外電気工事
    屋外給排水工事
  • 住宅設備
    システムキッチン
    システムバス
    洗面化粧台
    エコキュート
    玄関ドア
    玄関収納
    全室建具
    全室照明
    各室収納
    暖房便座ウォシュレットトイレ
    2階トイレ
    断熱材
    断熱サッシ ほか
  • その他
    設計(完全自由設計)
    インテリアコーディネート費
    換気計画
    結露・カビダニ対策
    防火対策
    シックハウス対策
    現場管理
    第三者検査
    工事保険
    消費税 ほか
  • 保 証
    新築住宅瑕疵保険[最長20年]
    地盤保証[20年・5000万円]
    シロアリ保証[最長30年]
    アフター保証書発行
    長期住宅設備保証[10年]※
    資産価値保証[20年]※
    建物長期保証[60年]※
    地震保証[10年]※

※オプション

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