NET ZERO ENERGY HOUSE
ZEH（ゼッチ）
家計、人、地球にやさしい家づくり
今、住宅業界で注目を集めているのが「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」、略して「ZEH（ゼッチ）」
これまでの省エネ住宅は、家庭内で使うエネルギーの量を減らすことに力を注いでいましたが、
ZEHはさらに一歩進んだ「エネルギーの自給自足」を目指した家です。
国がZEHの普及を積極的に推進しているため、補助金を受けられるなどのメリットがあります。
「光熱費を節約したい」「環境にやさしい家で暮らしたい」「1年中快適な環境で暮らしたい」
そのようなご家庭で、今ZEHが選ばれています。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス） とは？
ZEHとは？
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
ZEHとは、家庭で使う一次エネルギーが年間を通じ、実質的にゼロ以下になることを目指した家のこと。
一次エネルギー消費量ゼロ以下を目指すために、ZEHは次のような住宅性能が求められています。
使う
断熱
省エネ
創エネ
年間
消費量
0
以下
使う
一次エネルギー※消費量
冷暖房、換気、給湯、照明で使用されるエネルギー
※一次エネルギーには電子レンジや冷蔵庫などの家電消費分は含まれません。そのため、ZEHは電気料金が0円になるとは限りません。
断熱
断熱性能の大幅な向上
外皮の断熱性能の大幅な向上により冷暖房にかかるエネルギーを削減
省エネ
使うエネルギーを減らす
エネルギー効率の高い住宅設備機器により、家庭で使うエネルギー量を大幅に減らすこと。
LED照明など
創エネ
使うエネルギーを創る
太陽光発電などでエネルギーを創り、家庭で使う分のエネルギーをまかなうこと。
太陽光発電など
年間消費量
0以下
CO2
削減
快適性
アップ
使う
一次エネルギー
消費量
冷暖房、換気、給湯、照明で使用されるエネルギー
断熱
断熱性能の
大幅な向上
外皮の断熱性能の大幅な向上により冷暖房にかかるエネルギーを削減
省エネ
使うエネルギーを
減らす
エネルギー効率の高い住宅設備機器により、家庭で使うエネルギー量を大幅に減らすこと。
創エネ
使うエネルギーを
創る
太陽光発電などでエネルギーを創り、家庭で使う分のエネルギーをまかなうこと。
年間
消費量
0
以下
CO2
削減
快適性
アップ
※一次エネルギーには電子レンジや冷蔵庫などの家電消費分は含まれません。
そのため、ZEHは電気料金が0円になるとは限りません。
ZEHの種類
ZEHは、エネルギー消費量の削減割合などに応じて、5つの種類に分類されます。
-
ZEHの種類
ZEHの
種類 - ZEH
- ZEH+
- Nearly ZEH
- Nearly ZEH+
- ZEH Oriented
- 断熱性能
- 断熱性能等級５等級
- 一次エネルギⅠ消費率
-
再生可能エネルギー(太陽光)を除く
再生可能エネルギー
(太陽光)を除く -
20％以上
削減 -
25％以上
削減 -
20％以上
削減 -
25％以上
削減 -
20％以上
削減 -
再生可能エネルギーの導入(太陽光)含む
再生可能エネルギー
の導入(太陽光)含む -
100％以上
削減 -
75％以上100％未満
削減 - 不要
- 追加要件
- ※
- ※
- 適用地域
- 寒冷地
低日射地域 -
都市部狭小地
他雪地域
※①外皮性能の更なる強化 ②高度エネルギーマネジメント ③電気自動車を活用した自家消費の拡大措置
のうち2つ以上を採用した住宅。
ハーバーハウスのZEH普及率
ハーバーハウス株式会社では、注文住宅におけるZEH（Nearly ZEH、ZEHOrientedを含む）が占める割合を2025年までに100％とするZEH普及目標を以下の通り設定します。2023年度のZEH普及実績は96％となります。
エネルギー消費ゼロを目指す
ZEHの家づくりのポイント
省エネ 高断熱・高気密
断熱性と気密性が高く、冷暖房にエネルギーを極力必要としない家。
■必要な住宅仕様：高気密・高断熱住宅、断熱サッシ、断熱玄関ドア等
省エネ エネルギー消費を最小限に
エネルギー効率の良い家電や給湯設備を使うことで、エネルギーの使用を最小限に抑えます。
■必要な住宅設備：高効率エアコン、エコキュート、ＬＥＤ照明等
創エネ エネルギーを創る
太陽光発電システムなどの発電システムを導入し、エネルギーを創ります。
■必要な住宅仕様：太陽光パネルなどの発電システム
ZEHのメリット
家計、人、地球に
やさしい暮らし
家計にやさしい 光熱費の削減
光熱費はどんどん高騰し、寒い冬が長い新潟や長野の家は暖房や給湯に多くのエネルギーを使うため、どの家庭でも光熱費は家計の大きな負担となっています。
光熱費が高騰している時代にぴったりなのが、光熱費を大幅に削減できるZEH。余った電力を売れば、家計の臨時収入にすることもできます。
人にやさしい 室内の温度が一年を通して快適
ZEH水準の高気密・高断熱住宅の大きなメリットの一つが、部屋と部屋の温度差が小さいこと。
季節を問わず部屋の温度がほぼ均一なので、暑さや寒さの影響を受けずに快適に暮らせます。
新潟や長野のように寒い地域では、冬に室内の温度差が大きくなりがちです。
この急激な温度変化によるヒートショックは、心筋梗塞や脳卒中のリスクを高め、その死亡率は交通事故の3倍にも及ぶと言われています。
冬場のヒートショックの予防にも効果的です。
地球にやさしい 子どもたちの未来のために
今、わたしたちの日常生活は、地球に大きな負担をかけています。
家庭からのCO2排出量は年々増加し、地球温暖化に影響を与えています。
その流れを変える手段の一つが、ZEHです。
ZEHでエネルギーを自給自足することは、地球温暖化対策になります。
今、地球にやさしい選択をすることは、子どもたちが大人になったときに安心して暮らせる未来を作ります。
家計にやさしい 国から補助金が受けられる
わたしたちは、ZEHビルダーに登録しているため、各種補助金の申請が可能です。
ZEHの住宅性能により補助金の種類が異なります。ZEHで導入する設備に対する補助金もあります。
どのような補助金の申請が可能か詳しく知りたい方は、「はじめての家づくり無料相談」をご利用ください。
2024(令和6年)に予定されているZEHの補助金
-
- 補助金額
- 80万円/戸 〜 100万円/戸
- 55万円/戸 〜 100万円/戸
- ※「子育てエコホーム支援事業」はその他いくつかの条件があります。詳細は無料相談でご相談ください。
- ※「子育てエコホーム支援事業」と「戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギーハウス（ZEH）化等支援事業は併用できません。
ハーバーハウスのZEHは、さらに高性能
新潟県版雪国型ZEH
新潟は一年間の平均日射量も全国平均よりも低く、雪が多い寒冷地域。
新潟県はこの地域の気候に合わせた「新潟県版雪国型ZEH」を独自に設けています。
新潟県版雪国型ZEHの特徴は、国のZEH基準に比べて断熱性がかなり高いこと。
ハーバーハウスのZEHは、新潟県版雪国型ZEHのさらに上をいく性能で、年間を通して快適な暮らしを支えます。
雪国型ZEH推奨性能（地域区分５）
- 性能
- ZEH基準
- 雪国型
ZEH基準 -
ハーバーハウスのZEH
（ABITHの場合） ハーバーハウスの
ZEH
（ABITHの場合）
- 断熱性能
(UA値) - 0.6以下
- 0.48以下
- 0.48
- 気密性能
- ー
- 1.0以下
- 0.5
- 創エネ
- 原則導入
- 原則導入
- 太陽光発電搭載
参照：新潟県版雪国ZEHとは
ZEHビルダー評価制度で、
最高ランクの6つ星(★★★★★★)獲得
ZEH仕様住宅の普及に取り組んだ実績と注力の度合いを評価するZEHビルダー評価制度。
ハーバーハウスは最高ランクの6つ星(★★★★★★)ビルダーに認定されました。
6つ星評価はZEH基準の住宅を当然のこととして取り組んでいる証です。
豊富な実績で、ZEH認定が必要な補助金やローン審査等にも問題なく対応できます。
ハーバーハウスは、6つの評価項目を全てクリアしています。
ZEHビルダー評価項目
-
前年度のZEHビルダー/プランナー実績報告を行っていること。
-
前年度のZEH普及実績及び各年度のZEH普及目標・実績を自社ホームページにおいて表示していること。
-
前年度において、ZEHビルダー/プランナーとしてZEHの建築実績を有していること。
-
前年度に受注した住宅の25％以上がZEHとなっていること。
-
前年度に受注した住宅の50％以上がZEHとなっていること。
-
前年度に受注した住宅の75％以上がZEHとなっていること。
前年度のZEHビルダー/プランナー実績報告を行っていること。
ZEHに関してよくある質問
-
Q デザインの自由度は？
ハーバーハウスのZEHは、完全自由設計です。わたしたちには構造や気密、断熱性能を計算するプロフェッショナルなスタッフが在籍しています。そのため、ZEHのメリットを最大限に活かしつつ、あなたが描く理想のデザインを叶える最適なご提案が可能です。
-
Q 雪が多い地域にも対応していますか？
太陽光パネルの雪に対する耐荷重の問題、雪が滑りやすく落雪の危険がある、屋根に上がって雪下ろしができない等の理由から、豪雪地域では難しいかもしれません。
地域によってはZEHよりも、高性能省エネ住宅プランの方が、光熱費を節約できる場合もございます。どちらの住宅タイプがあなたのライフスタイルに合っているか、しっかりとシミュレーションを行いご提案させていただきます。 -
Q 新潟は曇りや雨が多いですが、十分に発電 できますか？
新潟の日射量は、冬場は東京よりも少ないですが夏場は逆に東京よりも多く、年間を通すとそれほど大差はありません。しかし、日射量は地域やその年の天候により変動するため、事前のシミュレーションが大切です。ハーバーハウスは、発電のシミュレーションもしっかり行いますので、ご安心ください。
省エネ型住宅4,000棟の実績が可能にした
トップクラスのZEH
新潟で過去4,000棟以上の省エネ住宅を手掛けてきた豊富な経験を生かし、この地域に最適化した究極のZEHを目指しました。
ハーバーハウスのZEHは、トップランクの気密・断熱性能と完全自由設計の理想のデザインで、あなたの豊かな暮らしをお約束します。
CONCEPT
ハーバーハウスの家づくり
ハウスメーカーの安心を、工務店価格で。
生涯の幸せな暮らしを支え続けるため、お客様に５つのお約束をします。