PROCESS

【注文住宅】家を建てる流れ

「何から始めたらいいかわからない…」
「予算はどう組んだらいいのかな？」
「家が完成するまで、時間はどのくらい見ておくべき？」

人生の大きな買い物となる家づくりに不安や疑問はつきものです。
家づくりの最初の一歩から、住まいが完成するまでの全ステップをわかりやすく紹介します。
理想の住まいづくりのプロセスを不安なく進められるように、わたしたちが全力でサポートします。

家が建つまでの流れ・期間

STEP01
STEP02
STEP03
STEP04

ホームページ、Instagram、YouTube
…etc

資料請求

商品カタログ、施工事例集、プラン集
…etc

オープンハウス見学

実際の建物を見て、間取りや設備、インテリアなどのイメージを醸成

家づくりセミナー

予算内で理想の家を建てたいなら、ぜひ「家づくりとお金の勉強会」へ

約2ヶ月

ハウスビルダーに相談・土地探し

＼まずはこちらへ／

はじめての家づくり相談

予算を検討

プロと一緒に資金計画シュミレーション。建物の予算は？土地の予算は？いくら借りられる？

土地探し

ハーバーハウスグループの不動産会社がお手伝いいたします。

プラン作成

設計士と相談し間取りを作成

約2ヶ月

インテリアコーディネーターとデザイン相談

約2ヶ月

現場で立ち会い検査

登記やライフラインの手続きなど

約4ヶ月

STEP01-①

ライフプランにもとづく生涯の
資金計画

「家を建てよう」と思ったとき、
最初に障害となるのは、お金に関する不安ではないでしょうか？

例えばこんなお金の不安…

月々の返済が家計を圧迫、ゆとりのない生活にならないか？
将来金利が変動した場合、想定されるリスクは？
長期にわたって（高齢になっても）滞りなく返済していけるか？
頭金や諸費用（手数料、登記費用、保険料など）はどのくらい必要？
引越し費用や新生活に必要な家具・家電の購入費用は？
子どもたちの将来の教育費用（学費、塾代、習い事費用など）はどのくらいかかる？どう準備する？
将来の大学進学資金の準備はどうする？
新居への引越し後の光熱費はやっぱり増えるの？値上がりしたらどうなる？
ローン返済しながら老後の生活資金の積み立てをするには？
退職後の収入減少に備えるための資産形成は？
修繕費やメンテナンス費用の予備資金はどのくらいかかる？どう備える？
病気や事故など、突発的な支出に対する備えはどうする？

新しい家を手に入れることは、
家族の未来を築くための大きなステップ

お子様の成長を見守りながら、快適な暮らしを実現するために、私たちは最適なファイナンシャルプランをご提案いたします。
住宅ローンの選び方から、将来の教育資金、そして老後の生活まで、長期的な視点でお客様のライフプランをサポートします。

私たちの専門家チームは、プロフェッショナルとして、
最新の情報と的確なアドバイスを提供します。

住宅ローンの返済計画を無理なく進めるためのアドバイスや、お子様の教育費用を効率的に積み立てる方法、さらには資産運用のポイントまで、幅広い視点からご提案いたします。

STEP01-②

家づくりの準備

「どんな家に住みたい？」
わくわくのイメージづくり

理想の家づくりは、「どんな家で、どんな暮らしを送りたいか」という想いから始まります。これからの生活を想像するわくわくする時間です。

家族とのんびり過ごせる開放感があるリビング
友人を招きたくなるモダンなインテリア
趣味を満喫できる広々としたガレージ

家族一人ひとりの今とこれからを思い描きながら、住まいのイメージを膨らませてみてください。

暮らし方やデザインのヒントを得るのに、SNSやインテリア雑誌をチェックするのもおすすめです。

イメージ作りのヒントに

ハーバーハウスでは、様々なライフスタイルやご要望に応えるべく、平屋、ガレージハウス、二世帯、コートハウスなど20種類以上の商品プランをご用意しています。

デザインは、シンプル、モダン、ナチュラルなど多彩なテイストからお選びいただけるので、あなた好みのデザインにきっと出会えるはずです。

＼間取り集が人気／

イメージ作りのヒントに

イメージづくりが難しい方は、
ワークブックを無料プレゼント

間取りや外観のイメージを考えるにも「何から考えたらいいのか、わからない」という方も、ご安心ください。

ハーバーハウスのオープンハウスにご来場いただくと、理想の家が具体的にイメージできる書き込み式のワークブックを無料プレゼント。

オープンハウスは、ほぼ毎週開催。常設のモデルハウスもございます。広さや動線の確認もできるため、是非見学にいらしてください。

STEP02

ハウスビルダーに
相談・土地探し

「イメージづくり」が終わったら、いよいよ家づくりの具体的なステップ。
予算のことから土地探しまで、家づくりのすべてをわたしたちがサポートします。

「家にいくらお金をかけられる？」
「無理のない借入額は？」予算を決める

家を建てるときは、早めの予算決定をおすすめしています。

⚫︎ 予算が決まっていないと、何にいくら使えるのかが不明確。土地探しや建物のプランが進まない。
⚫︎ 予算が決まると、プランニングがスムーズに進む。

資金計画のシミュレーションを活用すると、無駄なく予算を立てられます。

具体的な資金計画のシミュレーションを知りたい方は、『はじめての家づくり無料相談』にお越しください。
お金と家づくりのアドバイザーが予算検討のお手伝いをします。

Check

予算を決める時に考えるべきポイント

現在の家計状況
家づくり全体にかかる費用
将来の収支の想定

建物と土地の予算を検討する

わたしたちは、建物のイメージをある程度固めて、土地・建物それぞれにいくらかけられるのかの予算配分をしてから土地探しをすることをおすすめしています。
このステップでは、まずは予算を気にせずに「やりたいこと」をすべてお話しください。

「土地に必要な予算は？」

土地の価格は、エリアによって概ね坪単価が決まっています。
そのため、「希望の土地エリア」や「学校区」が決まっていれば、土地相場や昨今の市場価格から土地にかかるおおよその予算を算出できます。

「建物の予算は？」

建物の間取りや性能スペック、外構等の希望から、あなたの建てたい家が、どのくらいの費用で建てられるのか、おおよその予算を算出します。

Check

家のイメージを固めてから土地を探した方がいい理由

予算内で条件の良い土地を購入できる

必要な土地の広さと、土地にかけられる予算が明確になると、土地探しがスムーズに進みます。同じ土地予算でも、面積が小さければより利便性の良い土地の購入が可能です。
現在～将来までどんな暮らしがしたいかで、求める立地条件が変わる

プラン作成時に、理想のライフスタイルが明確になります。交通アクセスや周辺環境など、ライフスタイルにあった条件で土地を探せます。

「どこに住む？」土地探し

土地の予算が決まったら、いよいよ土地探しです。土地探しの方法は、不動産業者や土地情報サイト・土地情報誌など様々。

ハーバーハウスなら不動産部門のハーバーエステートと連携して土地探しをお手伝いします。

ハーバーハウスで土地を探すメリット

土地と建物をトータルで計画し、予算内でプランを最適化できる
その土地に家を建てた際のメリットデメリットを住宅会社の視点からアドバイスできる
年間の取り扱い件数2,000件以上。県内最大級の不動産ネットワーク
新規不動産の受託・買取も積極的に行っており、他社では扱っていない物件も多数（他社物件ももちろん仲介可能）
新規不動産情報はWEB公開前にハーバーハウスのお客様に優先的にご紹介

「イメージを形にしよう」プラン作成

あなたの理想の住まいが、いよいよ具体的な形になる大切なステップです。住まいへの想いやイメージを存分にお聞かせください。あなたの「したい」を「できる」に変えるために、全力でサポートします。

イメージづくりで集めた写真や資料がある方は、お持ちください。

ご希望を実現したプランを作成。模型、3Dのイメージパースでご提案します。