性能の約束

新潟県内は約７割がぜい弱な地盤で地盤改良が必須な土地が多いのが現状です。 地盤改良の柱状改良工法と相性が良く、不動沈下に強いため布基礎を多く採用しています。

また、冬に地面が凍結する長野エリアでは、凍結の影響を受けないよう深基礎を標準採用しています。

ハーバーハウスはひとつの工法にこだわらず、地盤や立地条件のなかで最も安心できる基礎工法を採用しています。

コンクリートは膨張などに弱く、亀裂が入りやすい性質があります。コンクリートの亀裂防止対策として有効なのが、配筋の設置。

• 国の基準値よりも細かい間隔で配筋を設置
• 構造計算によりコンクリートの強度、耐久力が維持できる配筋数、設置場所を設計

床下の湿気は、土台の腐敗の原因に。ハーバーハウスは、床下の換気を促す｢基礎パッキング工法｣を採用しています。

• 床下の換気性能が大幅にアップ
• 結露やカビを発生しにくい
• 土台と基礎が密着しないため、腐敗を防ぐ

｢湿気｣｢虫｣対策として、防湿フィルムと防湿コンクリート(布基礎の場合)を施工し、湿気対策を行っています。

地盤の強さを調べるために、必ず地盤調査を行います。地盤がぜい弱だと判断されたときは、この調査に基づき地盤改良を行います。

多くの家づくりでは、地盤の強度を調べることしか行いません。
わたしたちは、一般的な地盤強度の調査に加え、土の種類を調べる土質調査も実施しています。

ハーバーハウスは、全国でもめずらしく地盤改良設計工事にも許容応力度計算を導入。土地の特性に合わせた最適な地盤改良設計を行います。

許容応力度計算を行わないと、場所により建物からかかる力が違っても、改良杭を均等に配置するしか方法がありません。

許容応力度計算を行うことで、建物の荷重に合わせて必要な個所に必要な長さの改良杭を的確に配置。安全性の高い地盤改良が可能になります。

地盤改良を行う際に安全性の高さを考えて、必要な地盤の強さを国の基準よりも高く設定しています。

地盤の強さは「kN/㎡（1㎡あたりキロニュートン）」という単位で表されます。
数値が大きいほど大きな荷重を受けられるため、地盤が強いといえます。

地盤保証については、品確法により10年間保証することが義務付けられていますが、わたしたちは、20年間にわたり不同沈下しない地盤品質を保証します。

万が一、不同沈下が起きた場合は、補修工事費用を最大5,000万円まで補償します。